Chácara à Venda em Indaial no bairro Encano Alto

Chácara à venda no Encano Alto em Indaial com 50.000m² e Escritura Pública, unindo história e natureza preservada entre Blumenau e Indaial.

A propriedade conta com duas residências, ampla área para lazer e recursos naturais abundantes. Um grande diferencial é a documentação 100% regularizada com escritura, uma característica rara para áreas deste porte na região.

Localização estratégica, garantindo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade urbana.
Região cercada por natureza, ideal para projetos voltados ao ecoturismo, lazer, pousadas ou moradia com ampla área verde.

Área Total: 50.000,00 m² (5 Hectares).
- Documentação: Escritura Pública (Diferencial na região).
- Edificações: 02 casas, sendo a Casa Vermelha (210 m²) e a Casa Amarela (histórica, datada de 1897, com 144 m²).
- Recursos Hídricos: Nascente com vazão forte, lagoa e água encanada.
- Conectividade e Infraestrutura: Internet Fibra Ótica 5G, esgoto e logística de entrega (atendida por plataformas como iFood).
- Vegetação e Cultivo: Área preservada há 25 anos, com Araucárias, Palmeiras Reais e 100 Eucaliptos (plantados em 2014).
- Pomar: Bananas, tangerinas e limões.
- Diferencial Histórico e Natureza: Após a área plana, o terreno inicia uma subida por uma antiga estrada sinuosa que leva ao topo do morro. Originalmente utilizada por carroças para a retirada de madeira, a via hoje está integrada à vegetação, mas seu traçado histórico oferece um enorme potencial para o desenvolvimento de trilhas ecológicas ou mirantes com vista privilegiada.
.
Oportunidade de Expansão:
Há a possibilidade de expandir a propriedade anexando uma área vizinha de mais 50.000 m², que conta com uma nascente adicional em forma de cascata. Esta área vizinha (5 hectares sem benfeitorias) também pode ser negociada de forma isolada.
Para mais detalhes sobre opções de venda e valores, favor consultar.

Acesso:
14 km do supermercado Rede Top da Velha Central de Blumenau.
17 km do supermercado Komprão de Indaial;
16 km da antiga Cia Lorenz de Indaial.

Não perca essa oportunidade!
Agende sua visita. Entre em contato pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal.

Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

Características

• Varanda

Localização

Indaial - SC Encano Alto